<p>Te ofrecemos un local comercial con ubicación estratégica en el corazón de Mar del Plata, sobre calle Catamarca entre San Martín y Luro. Desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en esquina diagonal, ideal para marcas que buscan visibilidad, presencia y flujo constante de público.</p><p>Al ingresar, el local se destaca por su vidriera amplia en diagonal, que asegura máxima exposición comercial y excelente ingreso de luz natural, un diferencial clave en esta zona de alto tránsito peatonal y vehicular.</p><div><br></div><div>La planta baja cuenta con un espacio funcional y versátil, adaptable a todo tipo de tiendas, y se complementa con un patio al fondo que aporta ventilación cruzada y un área de expansión poco habitual en locales céntricos.</div><div><br></div><div>Por escalera accedemos a la planta alta, donde se desarrolla un ambiente ideal para oficina, consultorio o espacio administrativo, con sanitarios y salida a un balcón al frente, reforzando la conexión con la calle y la identidad de marca.</div><div><br></div><div>Su distribución lo hace apto para múltiples rubros: estética, salud, estudios profesionales, oficinas comerciales o empresas que busquen posicionarse en una de las zonas más activas de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span><div><br></div><div>Planta baja cubierta: 65 m²</div><div><br></div><div>Planta baja descubierta (patio): 35 m²</div><div><br></div><div>Planta alta cubierta: 35 m²</div><div><br></div><div>Balcón: 3 m²</div><div><br></div><div>Superficie total: 138 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sin expensas, un valor clave para optimizar costos fijos en una ubicación premium.</span></div><div><br></div><div>Este tipo de locales, en pleno centro y sin expensas, no suele estar mucho tiempo disponible.<div><br></div><div>Contactanos y coordiná una visita. Sabemos cómo ayudarte.</div><div><span style="font-weight: bold;">Si elegís Tormes Propiedades, decidís bien.</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div><p> <br> </p>

Las fotografías son propiedad de TORMES PROPIEDADES ® y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).
Todas las medidas y superficies mencionadas son meramente orientativas y aproximadas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
El valor del inmueble indicado puede ser modificado sin previo aviso.
Para más información sobre la propiedad #7659664, comunícate con nosotros... ¡Sabemos cómo ayudarte!
Seguinos en nuestras redes y disfruta de auténticos tours virtuales, consejos, información y noticias del sector