Te ofrecemos un local comercial con ubicación estratégica en el corazón de Mar del Plata, sobre calle Catamarca entre San Martín y Luro. Desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en esquina diagonal, ideal para marcas que buscan visibilidad, presencia y flujo constante de público.
Al ingresar, el local se destaca por su vidriera amplia en diagonal, que asegura máxima exposición comercial y excelente ingreso de luz natural, un diferencial clave en esta zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
La planta baja cuenta con un espacio funcional y versátil, adaptable a todo tipo de tiendas, y se complementa con un patio al fondo que aporta ventilación cruzada y un área de expansión poco habitual en locales céntricos.
Por escalera accedemos a la planta alta, donde se desarrolla un ambiente ideal para oficina, consultorio o espacio administrativo, con sanitarios y salida a un balcón al frente, reforzando la conexión con la calle y la identidad de marca.
Su distribución lo hace apto para múltiples rubros: estética, salud, estudios profesionales, oficinas comerciales o empresas que busquen posicionarse en una de las zonas más activas de la ciudad.
Superficies:
Planta baja cubierta: 65 m²
Planta baja descubierta (patio): 35 m²
Planta alta cubierta: 35 m²
Balcón: 3 m²
Superficie total: 138 m²
Sin expensas, un valor clave para optimizar costos fijos en una ubicación premium.
Este tipo de locales, en pleno centro y sin expensas, no suele estar mucho tiempo disponible.
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